Pose de fenêtres à Fleury-Mérogis : construire une maison neuve, choisir les bonnes fenêtres
Vous faites construire, ou vous menez vous-même le chantier de votre maison. Les fenêtres arrivent à un moment clé : c'est elles qui mettent la maison hors d'eau, hors d'air. À Fleury-Mérogis, où de nouveaux quartiers sortent de terre, Nathan intervient aussi en neuf, avec des règles un peu différentes de la rénovation.
- Pose en neuf
- Compatible RE2020
- Hors d'air garanti
- Planning coordonné
En bref : à Fleury-Mérogis, en construction neuve, les fenêtres se posent en neuf (fixées sur la maçonnerie brute, souvent en applique ou en tunnel), doivent contribuer aux exigences de la RE2020 et d'étanchéité à l'air, et sont facturées à la TVA de 20 %, les taux réduits ne s'appliquant qu'aux logements de plus de deux ans.
Ce qui change par rapport à la rénovation
- Pas de dépose : on pose sur une maçonnerie brute.
- Mode de pose libre : applique, tunnel ou feuillure selon l'isolation prévue.
- TVA à 20 % : pas de taux réduit en construction neuve.
- Test d'étanchéité obligatoire en fin de chantier.
Votre maison sort de terre ? Calons les fenêtres au bon moment du chantier.
01 88 33 64 60Le bon moment dans le chantier
Les fenêtres arrivent après le gros œuvre et la toiture, avant les plaquistes. Si elles arrivent trop tard, tout le second œuvre attend. Du coup, on prend les cotes sur plan pour lancer la fabrication, puis on vérifie sur place avant la livraison. Cas fréquent : une ouverture maçonnée légèrement différente du plan. On le voit à temps.
La RE2020 et vos fenêtres
La réglementation environnementale fixe des objectifs pour la maison entière, pas un chiffre par fenêtre. Mais les fenêtres pèsent dans le calcul : performance thermique, apports solaires, confort d'été, étanchéité à l'air. En fait, c'est le bureau d'études thermiques qui fixe les valeurs à respecter. On s'y conforme.
TVA à 5,5 % : votre fenêtre est-elle éligible ?
Bon à savoir : en neuf, la TVA réduite ne s'applique pas.
| Performance de la fenêtre | TVA applicable (logement de plus de 2 ans) | Remarque |
|---|---|---|
| Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 | 5,5 % | Le cas de la plupart des fenêtres actuelles de qualité |
| Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 | 5,5 % | Utile pour les fenêtres très ensoleillées |
| Fenêtre ne respectant pas ces seuils | 10 % | Taux des travaux de rénovation courants |
| Logement de moins de 2 ans | 20 % | Taux normal |
Prix d'une fenêtre posée à Fleury-Mérogis
Voici nos prix de départ, pose comprise. Le montant exact dépend des dimensions, du matériau et du type de pose : il figure noir sur blanc sur le devis.
| Fenêtre | Prix TTC posé | Compris |
|---|---|---|
| Fenêtre PVC 2 vantaux (env. 120 × 135 cm) | dès 750 € | Fourniture, pose, habillage intérieur |
| Fenêtre bois 2 vantaux | dès 1 000 € | Bois traité, lasuré ou peint, pose |
| Fenêtre aluminium 2 vantaux à rupture de pont thermique | dès 1 100 € | Profils fins, pose, finitions |
| Porte-fenêtre PVC 2 vantaux | dès 1 100 € | Seuil adapté, pose, réglages |
| Baie coulissante aluminium (env. 240 × 215 cm) | dès 2 400 € | Fourniture, pose, réglage des vantaux |
| Fenêtre PVC 1 vantail (env. 60 × 100 cm) | dès 450 € | Fourniture, pose en rénovation, joints, finitions |
TVA à 5,5 % possible selon les performances de la fenêtre et l'âge du logement. Devis gratuit, sans engagement.
Du premier appel à la dernière vis
- Premier contact : vous décrivez vos fenêtres, on vous donne une fourchette.
- Rendez-vous de métré à l'heure qui vous arrange.
- Devis ferme, valable plusieurs semaines pour vous laisser réfléchir.
- Pose le jour J : dépose, pose, calfeutrement, habillage.
- Évacuation des anciennes menuiseries vers une filière de recyclage.
Notre façon de travailler
Pas de démarchage, pas de signature le jour même, pas de surprise sur la facture. Juste du travail bien fait, à un prix annoncé.
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Toutes nos interventions dans l'Essonne.
Vos fenêtres sont saines mais le verre est abîmé ? Voyez plutôt notre service de notre page double vitrage Fleury-Mérogis.
Pose de fenêtres à Fleury-Mérogis : vos questions
Quelle TVA pour des fenêtres de maison neuve à Fleury-Mérogis ?
20 %. Les taux réduits concernent les logements achevés depuis plus de deux ans.
Quel mode de pose en construction neuve ?
Applique, tunnel ou feuillure, selon le type d'isolation prévu.
Les fenêtres doivent-elles respecter la RE2020 ?
Elles contribuent au respect global de la RE2020, selon les valeurs fixées par l'étude thermique.
Quand poser les fenêtres dans un chantier neuf ?
Après le gros œuvre et la toiture, avant le second œuvre intérieur.
Votre devis de fenêtres
Dites-nous combien de fenêtres, leurs dimensions approximatives et le matériau souhaité : Nathan vous rappelle avec une première estimation. Plus rapide : 01 88 33 64 60.