Pose de fenêtres aux Mureaux : locataire, vos fenêtres sont fichues ? Voici vos droits
Courants d'air glacés, fenêtre qui ne ferme plus, condensation qui noircit les murs : aux Mureaux, beaucoup de locataires vivent avec des fenêtres à bout de souffle. Mais changer des fenêtres n'est pas au locataire de le décider, ni de le payer. Voici comment faire bouger les choses.
- Droits expliqués
- Constat écrit
- Contact avec le bailleur
- Conseil gratuit
En bref : aux Mureaux, le remplacement de fenêtres vétustes incombe au propriétaire, pas au locataire. Un logement doit être décent, notamment protégé contre les infiltrations d'air parasites et d'eau. Le locataire doit signaler le problème par écrit et peut, à défaut, saisir les instances compétentes.
Qui doit changer les fenêtres ?
Le remplacement d'une fenêtre usée par le temps est à la charge du propriétaire. Le locataire, lui, entretient : il nettoie, signale les problèmes, et répare ce qu'il a cassé. Un logement loué doit être décent, et des fenêtres qui laissent passer l'air et l'eau peuvent poser problème à ce titre.
Locataire avec des fenêtres hors d'usage ? Un constat écrit appuie votre demande.
01 88 33 64 60Les démarches, dans l'ordre
- Prenez des photos et notez les dates (condensation, infiltrations).
- Écrivez à votre propriétaire ou à votre bailleur, de préférence en recommandé.
- Sans réponse, relancez et renseignez-vous auprès de l'ADIL, gratuite.
- En dernier recours, la commission de conciliation ou le juge peuvent être saisis.
Un constat de professionnel peut aider
Nathan peut établir un constat écrit de l'état des fenêtres, avec photos. Ce document appuie votre demande auprès du propriétaire. Et si celui-ci décide de remplacer, il peut nous confier les travaux, mais c'est lui qui commande et qui paie.
TVA à 5,5 % : votre fenêtre est-elle éligible ?
Si le propriétaire remplace les fenêtres, voici les taux de TVA applicables.
| Performance de la fenêtre | TVA applicable (logement de plus de 2 ans) | Remarque |
|---|---|---|
| Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,3 | 5,5 % | Le cas de la plupart des fenêtres actuelles de qualité |
| Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36 | 5,5 % | Utile pour les fenêtres très ensoleillées |
| Fenêtre ne respectant pas ces seuils | 10 % | Taux des travaux de rénovation courants |
| Logement de moins de 2 ans | 20 % | Taux normal |
Prix d'une fenêtre posée à Les Mureaux
Voici nos prix de départ, pose comprise. Le montant exact dépend des dimensions, du matériau et du type de pose : il figure noir sur blanc sur le devis.
| Fenêtre | Prix TTC posé | Compris |
|---|---|---|
| Fenêtre PVC 2 vantaux (env. 120 × 135 cm) | dès 750 € | Fourniture, pose, habillage intérieur |
| Fenêtre bois 2 vantaux | dès 1 000 € | Bois traité, lasuré ou peint, pose |
| Fenêtre aluminium 2 vantaux à rupture de pont thermique | dès 1 100 € | Profils fins, pose, finitions |
| Porte-fenêtre PVC 2 vantaux | dès 1 100 € | Seuil adapté, pose, réglages |
| Baie coulissante aluminium (env. 240 × 215 cm) | dès 2 400 € | Fourniture, pose, réglage des vantaux |
| Fenêtre PVC 1 vantail (env. 60 × 100 cm) | dès 450 € | Fourniture, pose en rénovation, joints, finitions |
TVA à 5,5 % possible selon les performances de la fenêtre et l'âge du logement. Devis gratuit, sans engagement.
Du premier appel à la dernière vis
- Premier contact : vous décrivez vos fenêtres, on vous donne une fourchette.
- Rendez-vous de métré à l'heure qui vous arrange.
- Devis ferme, valable plusieurs semaines pour vous laisser réfléchir.
- Pose le jour J : dépose, pose, calfeutrement, habillage.
- Évacuation des anciennes menuiseries vers une filière de recyclage.
Notre façon de travailler
Pas de démarchage, pas de signature le jour même, pas de surprise sur la facture. Juste du travail bien fait, à un prix annoncé.
Autour de Les Mureaux
- Meulan-en-Yvelines
- Bouafle
- Flins-sur-Seine
- Pose de fenêtres à Verneuil-sur-Seine
- Ecquevilly
Toutes nos interventions dans les Yvelines.
Vos fenêtres sont saines mais le verre est abîmé ? Voyez plutôt notre service de notre page double vitrage Les Mureaux.
Pose de fenêtres à Les Mureaux : vos questions
Locataire aux Mureaux, puis-je changer moi-même les fenêtres ?
Non, pas sans l'accord du propriétaire. Le remplacement de fenêtres vétustes est à sa charge.
Le propriétaire est-il obligé de changer des fenêtres très abîmées ?
Il doit fournir un logement décent, protégé notamment des infiltrations d'air et d'eau. Des fenêtres hors d'usage peuvent l'obliger à agir.
Qui peut m'aider gratuitement ?
L'ADIL (agence départementale d'information sur le logement) conseille gratuitement locataires et propriétaires.
Pouvez-vous faire un constat de mes fenêtres ?
Oui, un constat écrit avec photos, utile pour votre demande.
Votre devis de fenêtres
Dites-nous combien de fenêtres, leurs dimensions approximatives et le matériau souhaité : Nathan vous rappelle avec une première estimation. Plus rapide : 01 88 33 64 60.